Данный шаблон искового заявления предусматривает обращение с иском в арбитражный суд по поводу досрочного расторжения договора аренды вследствие существенного нарушения условий договора.
*Замените фрагменты выделенные пунктирной линией на свой вариант см. (Правила редактирования документа)Правила редактирования документа
В Арбитражный суд г. Москвы
Истец: ООО "Орбита"
г. Москва ул. Пышная д.45 оф.ХХ
Ответчик: ЧП "Аптека онлайн"
г. Москва ул. Строителей д.89 оф.ХХ
Цена иска: 80000 (восемьдесят тысяч) руб.
Исковое заявление
о расторжении договора аренды и возмещении убытков
Между ООО "Орбита" и Частным предприятием "Аптека онлайн" был заключен договор аренды офиса от 01 сентября 2017 года за № 456-45 (далее Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование объект, расположенный по адресу: г. Москва ул. Строителей д.89 оф.ХХ, общей площадью 45 кв. м.
Договор заключен на срок 1 год.
По условиям п. 5 Договора Арендатору была установлена обязанность: ежедневно убирать помещение, которая им не выполняется на протяжении всего срока аренды объекта и по настоящее время.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием устранить нарушения, однако к моменту обращения в суд за защитой нарушенных прав Арендодателя нарушения обязательств так и не устранены.
В результате чего эти нарушения повлекли для Истца значительные убытки, которые подтверждаются расчетом, прилагаемым к исковому заявлению.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 125, 126 АПК, ст. 619 Гражданского кодекса РФ, прошу суд:
1. Расторгнуть договор аренды от от 01 сентября 2017 года за № 456-45, расположенного по адресу: г. Москва ул. Строителей д.89 оф.ХХ, общей площадью 45 кв. м.
2. Взыскать с Ответчика убытки в сумме 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, а также расходы по уплате госпошлины.
Прилагаемые документы:
1. Уведомление о вручении, подтверждающее направление Ответчику копии искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Договор аренды № 456-45 от 01 сентября 2017 года.
4. Копия письма (подтверждающего соблюдение Истцом претензионного порядка).
5. Копия уведомления о вручении.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
7. Расчет убытков.
8. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление.
генеральный директор ООО "Орбита"_____________________(Буров С.И.)
19 января 2018 года.