Договор аренды квартиры. Свои данные для шаблона.

Договор аренды квартиры обычно заключается между двумя физлицами и составляется по шаблону с внесением данных каждой из сторон, а также данных непосредственно по квартире, как предмету сделки.

Форма договора аренды квартиры типизирована и включает в себя данные по месту и дате заключения договора, ФИО и паспортные данные сторон сделки, а также данные по предмету договора.

В качестве предмета выступает сдаваемая в аренду квартира.

Какие данные нужно внести в договор при сдаче в аренду квартиры.

1. Срок аренды

2. Адрес нахождения квартиры

3. Данные по метражу и планировке квартиры (кол-во комнат и их назначение).

4. Данные по имуществу находящемуся в квартире (мебель, кухонное оборудование, бытовая техника, коммуникации и т.д.).

5. Техническое состояние квартиры (пригодное для проживания, не пригодное для проживания, требующее капитального или косметического ремонта).

Кроме основных, также могут указываться данные по наличию в квартире Интернета, стационарной телефонной связи, кабельного телевидения и т.д. В таком случает, отдельно необходимо указать порядок и размер оплаты этих услуг, если они не включены в основную плату. То же касается и платы за коммунальные услуги. Арендная плата может, как включать коммунальные услуги, так и указываться без их учета.

В пункте о размере оплаты обязательно нужно уточнить порядок внесения денег, валюту и форму расчета. Т.е. указываются сроки и периодичность внесения арендной платы, например, ежемесячно до 25-го наличными. Если оплаты вносится в иностранной валюте, нужно предусмотреть пункт о привязке к актуальному курсу.

Кроме того, нужно предусмотреть положения, регулирующие спор в случае несвоевременного внесения очередного платежа или нарушения правил аренды, например, намеренного нанесения ущерба квартире или имуществу находящемуся в ней.

Соглашение аренды квартиры обычно заключается в письменной форме с подписями каждой стороны и не требует обязательного заверения нотариусом. По желанию сторон можно обратиться к нотариусу, но это потребует дополнительных затрат на его услуги.

В целом, используя грамотно составленный пример договора аренды квартиры с помощью онлайн редактора договоров, можно быстро и бесплатно составить свой вариант документа.